站点导航 | 千客杂志 | 我要投稿 | | RSS

您现在的位置:澳洲幸运10开奖号码 > 留学 > 海外视界 > 买房仍属移民美国梦 新增屋主4成系移民

买房仍属移民美国梦 新增屋主4成系移民

2014-11-10 16:57:50 人点击
导读: 据美国中文网报道,对于要扎根美国的人来说,买房仍然是他们“美国梦”的一部分。美国住房研究所的报告说,事实上,从2000年到2010年,全美新增屋主当中,将近40%都是移民[

 据美国中文网报道,对于要扎根美国的人来说,买房仍然是他们“美国梦”的一部分。美国住房研究所的报告说,事实上,从2000年到2010年,全美新增屋主当中,将近40%都是移民[微博].

 
相比之下,移民仅占1970年代新增屋主中的5%.当然对于很多新来者,拥有住房并非易事。文章列出永久居民和有工作签证的非永久居民面临的买房障碍如下:
 
语言障碍。许多移民英语流利;但对于英语不好的人来说,讨论复杂的抵押贷款和房地产词汇要比到超市购物或到邮局办事复杂的多。但是,如果英语不好的移民有家人或朋友帮助翻译就会好得多,尤其是有买房经验的人。
 
办理抵押贷款。在美国工作的非公民可以使用传统抵押贷款,因为银行要查看信用历史,而新到美国的人可能没有时间建立起信用历史。由于政府担保贷款需要全套文件,银行通常要看借款人至少两年的报税表。如果同在美国提供抵押贷款的国际银行有关系,移民也可能从它们那里得到抵押贷款。
 
当然,移民要拿现金买房,那些麻烦都可以省去。部分新来者是那么做的。纽约市最大的地产经纪商之一路滕伯格地产(Rutenberg Realty)主管巴博拉(Michael Barbolla)看到最近几宗外国投资者拿现金买房的交易,全都顺利完成。
 
得到合作公寓(co-op)的批准。因为原国籍、种族或者宗教而在住房上采取歧视在美国是非法的。尽管如此,管理合作公寓大楼的委员会有权审议潜在的买主,而那些人并非都对非公民友好。合作公寓委员会不能说我们不要外国人。但是他们却可以说,“我们不要置买备用住房(pied-à-terre)的屋主。”他们因此可以排斥外国投资者或者打算买下第二套、第三套或第四套住房的人。
 
共有公寓(Condominiums)通常比合作公寓灵活。合作公寓要求提供所有信息、推荐信、信用核查。由于合作公寓很难核实外国人的信息,移民未必能通过他们的信用核查。但部分地产商可以帮助外国人得到批准,比如从会计那里得到推荐信,在金融机构为合作公寓建立代管账户。(王恒瑞)(编辑:南若然)
 
(原标题:买房仍属移民“美国梦” 美新增屋主4成系移民)
文章来源:中国新闻网 编辑:
Tags:
  • 法制日报:播放背景音乐也要尊重版权 2019-05-19
  • 夏日赏荷去哪里这些地方别错过 2019-05-18
  • 介休交警为企业职工送平安 2019-05-17
  • 推进“安康杯”竞赛广泛深入持久开展 汇聚职工群众参与安全生产的强大合力 2019-05-17
  • 看球懂球两不误 小米电视搭配小爱同学"助力"世界杯 2019-05-16
  • 2016春季败包指南 抓住重点就能时髦上天! 2019-05-15
  • 浙江大学科研团队潜心十五载 飞机装配有了国产自动化设备 2019-05-14
  • 南宁市启用新能源汽车专用号牌 2019-05-14
  • 北京加强外地车管控:设过渡期 限进京证次数 2019-05-13
  • 杀菌-热门标签-华商生活 2019-05-13
  • 【永定门奥迪中心车型报价】永定门奥迪中心4S店车型价格 2019-05-12
  • 全国妇女手工编织协会第二次会员代表大会在京召开 2019-05-11
  • 什么是幸福 ——“幸福死了”与“健康长寿” 2019-05-11
  • 马布里回忆6年前总决赛:李春江执教的球队都很脏 2019-05-10
  • 人民日报:中国经济稳步迈向高质量 2019-05-09
  • 910| 99| 980| 333| 144| 541| 947| 455| 281| 685|